Wenn ich eine Immobilie kaufe, übernehme ich etwas, das Ihnen lange wichtig war – und genauso führe ich es weiter: gepflegt, mit Sorgfalt und mit Respekt vor den Menschen, die darin wohnen.
Mir ist der Mensch hinter dem Verkauf wichtiger als jede Zahl. Ob Wohnung oder Mehrfamilienhaus – hinter jedem Objekt steht eine eigene Geschichte, eigene Gründe. Und genau die möchte ich verstehen.
Schreiben Sie mir ein paar Zeilen, ganz unverbindlich – und wir lernen uns in Ruhe kennen.
So läuft ein Verkauf an mich
Sie haben einen festen Ansprechpartner: mich. Kein Exposé, keine Besichtigungstouristen, keine Inserate.
Verkaufsanfrage
Hinterlassen Sie mir Ihre Kontaktdaten und – wenn Sie mögen – ein paar Eckdaten zum Objekt. Ich melde mich persönlich und unverbindlich bei Ihnen.
Ich habe Ihnen gerade eine E-Mail geschickt. Erst nach Ihrem Klick auf den Knopf darin erreicht mich Ihre Anfrage, und Sie können direkt einen Telefontermin wählen. Nichts angekommen? Bitte auch im Spam-Ordner nachsehen.
Wonach ich suche
Welche Immobilien ich kaufe – transparent und verlässlich.
Eigentumswohnungen & Mehrfamilienhäuser. Fokus auf mehr als 3 Wohneinheiten, bevorzugt vermietete Objekte.
Schwerpunkt rund um Koblenz (ca. 30 km) – Mehrfamilienhäuser auch in der weiteren Vor- und Vulkaneifel. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung erwünscht.
Besichtigung kurzfristig. Kaufentscheidungen schnell und transparent.
Regionen
Koblenz und Umgebung, Rhein und Mosel, die Vor- und Vulkaneifel bis Wittlich und Trier.
Bevorzugt Mehrfamilienhäuser.
Drei kurze, interaktive Checks — in jeweils rund zwei Minuten. Ohne Angabe von Werten oder Preisen, ohne Registrierung. Sie erhalten sofort eine persönliche Einschätzung.
Zustand je Gewerk eingeben und sofort Ihren persönlichen Modernisierungs-Fahrplan erhalten.
Wie viel Arbeit macht Vermieten wirklich? Vier Fragen, ehrliches Ergebnis.
Welche Objektunterlagen liegen für einen Verkauf schon vor?
Bekannt aus Instagram · Toni
Toni vermietet. Und selbst im Urlaub meldet sich der 2. Stock.
Wenn Ihnen das bekannt vorkommt: Auf Tonis Seite können Sie mir vertraulich und unverbindlich von Ihrer Immobilie erzählen.
Toni ist eine erfundene Figur. Bilder und Stimmen der Serie sind KI-generiert.
Eigentumswohnungen
01
Priorität 1
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Priorität 2
03
Priorität 3
Qualität der Lage
Eine Bushaltestelle in der Nähe ist ein Kriterium für die Mikrolage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind erwünscht.
Nähe zu Kindergärten und Schulen ist ein Faktor bei der Auswahl.
Verfügbarkeit von Ärzten in der Nähe.
Unterlagen
Diese Unterlagen brauche ich für eine erste, schnelle Einschätzung.
Unterlagen
Häufige Fragen
Nein. Sie verkaufen direkt an mich als Käufer – ein Makler ist nicht beteiligt, also fällt auch keine Maklerprovision an.
Nein. Ich vermittle nicht, sondern kaufe selbst und führe die Immobilien in meinem eigenen Bestand weiter.
Ja, vermietete Objekte sind mir sogar lieber. Bestehende Mietverträge laufen beim Verkauf unverändert weiter (§ 566 BGB) – Ihre Mieter behalten ihr Zuhause.
Nein. Ich kaufe Immobilien auch mit Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf, so wie sie sind.
Eine Besichtigung ist meist kurzfristig möglich, und ich entscheide schnell und transparent. Den Notartermin stimmen wir gemeinsam ab.
Für eine erste Einschätzung reichen wenige Unterlagen – die Listen für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser finden Sie oben. Was noch fehlt, besorgen wir gemeinsam.
In Koblenz und Umgebung, an Rhein und Mosel, in der Vor- und Vulkaneifel sowie bis Wittlich und Trier. Mehrfamilienhäuser auch in der weiteren Eifel.
Ja. Ihre Angaben nutze ich nur, um mich bei Ihnen zu melden. Ihre Immobilie wird nirgends veröffentlicht oder angeboten.
Kontakt
Schreiben Sie mir ein paar Zeilen, ganz unverbindlich – über das Formular oder den Chat unten rechts.
